Woonoppervlakte
Circa 88 m²
Perceeloppervlakte
Circa 59 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2008
Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)

Hof van Hagevoort 99

6601 JC, Wijchen (Gelderland)

Starters beware!
modern and bright townhouse; ideal for starters. this 3-story house has a spacious garage and on-site parking. the location is convenient to a beautiful, just wider street in the neighborhood. the spacious sunny balcony at the front is located on the west.

the neighborhood is 'young' and from here the highways are easily and quickly accessible, there are supermarket facilities within walking distance and for relaxation you are within minutes in the green surroundings of 't leurse forest for walking / cycling and running.

year built: 2008.
living space: 88 m².
other indoor space: 20 m².
contents: 382 m³.
surface area: 59 m².

layout:
first floor:
entrance hall with meter cupboard and staircase to the residential floor, indoor accessible spacious garage with a tiled floor, electricity and heating; in the rear part of the garage is a practical space created (separated by a wall) for the preparation of the washing machine, dryer and the central heating boiler, there is also a spacious pantry / stairs cupboard.
in front of the (garage) door you have a parking space on private property.

1st floor:
landing, toilet (wall closet) with hand basin, bright living room with a dark gray tiled floor and a wide sliding door with access to a large balcony over the entire width of the house; neat open kitchen, equipped with appliances, namely refrigerator, freezer, combi microwave, narrow model dishwasher, 4-burner gas hob and extractor; spacious pantry.

2nd floor:
landing, 2 bedrooms with laminate floors, neat bathroom with shower, washbasin cabinet and 2nd toilet (wall closet).

details:
- balcony on the sunny side;
- air conditioning on 2nd floor (from 2020);
- electric garage door with remote control;
- parking on site and ample parking in the street;
- house is fully insulated; energy label a;
- € 6.50 per month for maintenance of hedges and flower beds (payable to residents association lambrasse).

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 309.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
59 m²
Inhoud
382 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, airconditioning, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
25-11-2024
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha combiketel gas gestookt uit 2008 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Geen tuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.71% met NHG) is gecontroleerd op 14-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Inloggen move.nl

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6601

Totaal aantal inwoners
36260 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6601

tot 15 jaar
12%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
34%
65 en ouder
21.7%

Huishoudens in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6601

Eenpersoons zonder kinderen
27%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
59%

Huishoudens in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6601

Huishoudens met één kind
20%
Huishoudens met meerdere kinderen
21%
Huishoudens met kinderen
41%

Woningen in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6601

Woningen voor 1945
2%
Woningen tussen 1945 en 1965
5%
Woningen tussen 1965 en 1975
49%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
3%

Woningen in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6601

Woningen tussen 1995 en 2005
5%
Woningen tussen 2005 en 2015
15%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6601

Gemiddelde WOZ waarde
€ 309.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
10%

Overige in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6601

Adressen per km²
1700
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 6601 Gemeente kaart wijchen

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Al 40 jaar uw huismakelaar

Ondernemende makelaar met ambitie

U wilt een huis kopen, verkopen of laten taxeren. Het liefst schakelt u een betrouwbare makelaar in bij u in de buurt. Maar hoe vindt u precies de makelaar die het best bij u past? Het aanbod is al zo groot.

Driessen Makelaardij maakt uw keuze een stuk gemakkelijker. Hoe? Allereerst zijn we al veertig jaar een begrip in de regio. Met een kantoor in Wijchen en in Nijmegen kennen wij de lokale huizenmarkt op ons duimpje. En niet onbelangrijk: de huizenmarkt kent ons. ‘Want vaak is de eerste stap van een woningzoeker de stap naar ons kantoor.’ Hierdoor weten wij vraag en aanbod snel bij elkaar te brengen en perfect in te spelen op de wensen van klanten en potentiële klanten. Bovendien zijn we aangesloten bij de NVM, de grootste brancheorganisatie in de makelaardij. Onze mensen zijn dus uitstekend in staat het hele aan- en verkooptraject van begin tot eind professioneel te begeleiden.

Uw ambitie is onze ambitie. Dat wil zeggen: u verwacht van ons dat we tot het uiterste gaan u die kwaliteit te bieden waarom we al zo lang bekend staan. Daar mag u ons aan houden!

Al 40 jaar uw huismakelaar
Reviews Driessen Makelaardij

Hof van Hagevoort 99, Wijchen

€ 309.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.